🗺️ 台北捷運房租地圖
傳說只要台北打滾久了，心中就會長出一幅捷運地圖
挑選租屋大多數人也都從捷運開始下手
網路上有設計師從租屋網上蒐集資料分析，
繪製出這份台北捷運房租地圖
根本是租屋族的航海圖啊~~~（尖叫
#真的是又實用又美觀
#貼在辦公室牆上好像也不錯
設計師也有放在Medium大家可以點進去看看打賞
https://medium.com/…/2018-taipei-metro-rent-map-1ac22ae18fd7
找租屋，來Zuker▶︎ www.zuker.com.tw
【2018 台北捷運房租地圖：在哪個捷運站附近租屋最便宜？】（感謝各方網友糾出各種 bug 啊啊！我會優先把所有改正的資訊更新到文章內，這本相簿則會以留言的方式更正圖片，謝謝大家照顧數學不好的我！！！）
▶ 注意：數據僅供參考，並非絕對精確（例如可能有些分租套房也被分類到獨立套房，我沒有能力一一檢查QQ）。歡迎有志之士投入延伸閱讀的「開放民間租屋資料」團隊蒐集長期的租屋資料。
文章好讀版：https://bit.ly/2NsSICq
受林佳賢 2016 年刊登於關鍵評論網的〈 「台北捷運房租地圖」帶你看哪個捷運站附近租屋最划算〉啟發，我決定效仿他，自己做一份 2018 的台北捷運房租地圖。
以下資料來自 591 租屋網，利用它的搜尋篩選功能找出每個捷運站的獨立套房月租、坪數，再計算每個捷運站附近的每月租金中位數、坪數中位數、每坪租金中位數。
利申：591 並沒有贊助我做這件事，謝謝。
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【數學小教室】
中位數是將一組資料排序後，最中間的數值。中位數的優點是較不會受到極端值影響，一組資料中必定有一半的數大於中位數、一半的數小於中位數。
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【延伸閱讀】
鏡傳媒：台北不是我的家！？——租屋黑市大揭露
https://www.mirrormedia.mg/projects/rent-house/
台灣勞工陣線：「六都居，易不易！？」勞陣公布六都基本工資租屋能力調查
http://labor.ngo.tw/news/news-now/800-news20180726
開放民間租屋資料（用這個就不用自己心算了ㄛ^_^）
這份資料的作者說現在只有一個工程師在做，而且需要資料科學家！歡迎跳坑！
https://g0v.hackpad.tw/Ih7Jp4pUD5y
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【更多我做過的懶人包】
🔥 有關下體的懶人包：
https://medium.com/@manzoo/why-37101de37b1a
🔥 如何打造讓人上癮的產品：
https://bit.ly/2MJ0CuZ
591 rent taipei 在 [心得] 長年租屋591奮戰實錄- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
本人真的很魯，念大學租房，畢業工作租房，連結婚都帶著老婆租房。
以下是本人長期租屋/591/仲介交手心得。文長，無聊再看。
591收費規則
房東付錢可以貼30天廣告，到期會下架，然後可以再重新刊登一次。
付一次錢可以貼60天。但是60天沒租掉，等於浪費兩個月房租。
正常行情不可能拖到兩個月沒人租。
所以591上面的房屋都高於行情，因為正常租金1~2星期就不見了。
正確使用591的方法就是每天上去看，有喜歡的先存下來。假設有間房一星期消失。
就代表是正常租金。可以用這點來抓一個地方行情。
以前沒有網路只能用紙本廣告貼在路邊。所以才要花錢請仲介幫忙跑腿。
有網路之後，照理講仲介會死光。但是台灣市場很扭曲。就是有很多人打死不退。
房東貼上591，實際上電話來的90%都是仲介。每個仲介都拼命盧。到最後房東會屈服。
也會丟給仲介。
仲介收費是跟房東抽半個月，跟房客也抽半個月。反正沒成交不用付錢。
屋主也不會痛，自己貼591，然後再丟給三家不同仲介幫忙宣傳。
所以591上面一大票仲介，重複刊登的房屋很多。而且這些仲介都很懶。不一定會換照片
。
有時候你看到兩間房照片一樣，就是這麼回事。
遇到這種情況就直接找屋主廣告，不需要浪費時間去問仲介。
591有三種身分，屋主/代理人/仲介。
如果房東不想被仲介煩，房東可以選自己身分是代理人，但是寫明不收服務費。
騙人說我自己也是仲介。
但是這招大家都知道了，所以很多仲介會寫自己是代理人，
網頁不會寫明要收服務費。也不會寫不收。就是故意打迷糊仗。
等到了現場才口頭說要服務費。
所以你看文字敘述，其實就可以猜到這個人是真房東，還是仲介。
假設你是新莊搬到板橋，距離夠近。我是建議用傳統方法，機車趴趴走。
每個大廈都進去問警衛。屋主會在自家大廈一樓貼廣告。這種方式保證可以避開仲介。
但是紙本廣告缺點就是沒照片，只能電話給屋主東問西問。
假設你是高雄搬到台北，那就沒得選，只能被仲介抽一筆。
591先看一陣子，抓一下當地行情。
一間一間過濾，把真房東的廣告找出來。(通常100間會變成20間)
打電話約時間。
隨便找三個仲介，講明自己的預算要求，每個仲介推薦三間。總共九間。
(但是仲介會有重複的房。實際上可能只看到五間房。)
全部看完之後，挑一兩間開始殺價，努力殺用力殺。
當然最後簽約一定是房東房客仲介三人一起簽。如果仲介不讓你見房東，那就不租。
其實台灣也有正派經營的仲介。
玩法是先收錢(通常是幾千元)，然後不限間數看到爽。仲介幫你找到房東，
自己跟房東談。
這種仲介的目的是幫你濾掉其他仲介。那因為房租漲跌跟仲介無關。
不用擔心仲介耍花招。
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哪個最好笑？ https://gamehevenhome.blogspot.tw/p/blog-page_19.html
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